Local d’activité et entrepôt 10 pièces 400 m² à vendre à Chailly-en-Bière

À 55 km au sud de Paris et à 10 km au nord de Fontainebleau, une distillerie du 19e s. et son quai de chargement sur cour pavée. La distillerie, par sa situation, son environnement et son architecture, est un véritable trait d'union entre la campagne et la ville, à seulement 10 km de Fontainebleau. D'un côté, la demeure est bordée par les champs maraîchers de la plaine fertile où elle se trouve et où quelques chevaux en pâture apportent au site un caractère bucolique. De l'autre côté, des arbres imposants et protégés, traversés par la lumière du matin, créent une atmosphère particulière et intime autour des constructions de pierre. Bâtie en pierre meulière au 19e s., la distillerie est élevée de quatre niveaux, d'environ 100 m² chacun, et sublimée par de grandes baies droites qui inondent les espaces intérieurs de lumière. Depuis la partie supérieure de l'édifice, la vue s'étend sur les cultures, pour créer un spectacle chatoyant au coucher du soleil. En face de l'édifice principal, se dresse le quai de chargement à la charpente métallique et au soubassement en pierre, d'une superficie d'environ 125 m². La propriété est située en zone constructible UBB1 et permet d'imaginer des hypothèses d'aménagement diverses des deux lots déjà existant au cadastre. L'ensemble est alimenté en eau, électricité et gaz. La toiture en tuile de pays de la distillerie a été refaite en 2017 et le piquage des enduits a été réalisé sur les façades du bâtiment principal tournées côté cour. Quatre planchers ont été créés, avec des réservations pour les évacuations et l'électricité. Les bâtiments, reconnus « remarquables », constituent un domaine d'intérêt patrimonial pour la commune et les alentours.