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Hôtellerie et restauration 10 pièces 400 m² à vendre à Salles-sur-l'Hers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€662,000

Prix au m²

€1,655

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Salles-sur-l'Hers

Description

Située à 30 minutes de Toulouse et 15 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette magnifique lauragaise de 400 m2 ainsi que 500 m2 de dépendances. Sa vue dominante surv les 10 ha de priries environnantes est à couper le souffle. Sur le premier niveau, vous trouverez une immense pièce de vie orientée plein sud et dotée d'une belle cheminée d'époque ainsi que d'un poele à bois. La grande cuisine US est entièrement équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont également disponibles sur ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié au coin nuit. Il est composé de 4 grandes chambres, une immense salle de bain ainsi qu'un bureau en mezzanine. En ce qui concerne l'extérieur, le bien possède 10 ha de prairies vallonnées avec boxes et abris pour chevaux. Au sud de la propriété, vous trouverez une belle terrasse ombragée dotée d'une piscine. Les plus : 500 mé de pépendances pour laisser libre cours à votre immagination... Ainsi qu'un T2 attenant pouvant acceuillir les amis ou la famille. Iéal projet de chambres d'hôtes !!! Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2022 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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