Maison et villa de prestige 10 pièces 405 m² à vendre à Doué-en-Anjou

A seulement 20 mn de Saumur au coeur d'une commune attractive, cette élégante propriété familiale édifiée entre le XVIIème et XIXème siècle développe plus de 400 m² habitables. Elle offre de vastes espaces de réception et une atmosphère chaleureuse sublimée par les éléments d'origine tels que les pierres apparentes, le tuffeau, la pierre de falun, une hauteur de plafond remarquable et un escalier prestigieux et singulier. La propriété s'organise sur trois niveaux qui dévoilent quatre pièces de réception, cuisine, six chambres, quatre salle de bains et un grenier aménageable. A l'extérieur, le jardin clos dispose de dépendances, d'un puits, d'un garage double avec grenier et d'un potager. Atout rare et emblématique de la région, une superbe galerie de caves troglodytiques s'étend sous la propriété offrant un cachet exceptionnel. Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens de caractère, en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige, à proximité de Saumur et à 40 mn d'Angers. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Surface : 405 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 917 € et 14 771 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d