Vente Corps de ferme Plaudren (56) 10 pièces 410 m²
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Maison 10 pièces 410 m² à vendre à Plaudren
Prix de vente
€201,400
Prix au m²
€491
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
10
Surface
410 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Plaudren
Description
Dans un environnement calme et verdoyant à Plaudren, découvrez cet ancien corps de ferme datant des années 1900, composé de deux bâtisses à rénover intégralement.
L'ensemble développe un potentiel habitable total de plus de 410 m2, sur un terrain d'environ 1 hectare.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ambitieux, un habitat partagé, ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
BATISSE 1 : Maison indépendante
- Cette première maison, d'environ 110 m2, est entièrement à rénover et offre une base intéressante pour créer une habitation confortable :
- Configuration existante (à réaménager) :
- Une entrée
- Un salon / séjour avec cheminée
- Une cuisine indépendante
- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Eléments techniques :
- Fenêtres en bois et PVC
- Volets roulants
BATISSE 2 : Grande longère à réinventer (sous réserve d'un changement de destination)
- Cette superbe longère en pierre offre plus de 300 m2 de potentiel habitable, entièrement à rénover et à repenser selon vos envies :
- Grands volumes bruts
- Belles hauteurs sous plafond par endroit
Possibilité de créer :
- Un vaste séjour cathédrale
- Une grande cuisine familiale
- Plusieurs chambres
- Une ou deux salles d'eau
- Espaces bureau, atelier ou salle de loisirs
Parfaite pour un projet :
- Intergénérationnel
- Habitat partagé
- Activité artisanale, artistique ou libérale à domicile
DEPENDANCES et EXTERIEURS
- Anciennes dépendances agricoles attenantes ou à proximité
- Espaces de stockage, ateliers ou garages
- Terrain d'environ 1 hectare, plat et exploitable
- Stationnement pour 4 véhicules minimum
- Environnement calme, sans vis-à-vis direct
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Construction : vers 1900
- Les deux maisons sont à rénover intégralement
- Assainissement : fosse à refaire (non conforme)
- Travaux importants à prévoir
- Mérule
- Ensemble vendu en l'état
- Un projet de vie à façonner selon vos envies
- Possibilité de chambres d'hôte mais pas de création de logements supplémentaires.
Que vous souhaitiez créer une grande propriété familiale, un lieu de vie intergénérationnel, ou un espace mêlant habitation et activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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