Maison 10 pièces 418 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

Grande Maison familiale de 10 pièces pour 418m²Très jolie propriété de caractère composée d'une maison d'habitation d'environ 418m² accompagnée de sa dépendance de 150m², sur un terrain de 2793m² en bordure de rivière.La propriété comprenant :1°) Une Maison construite en briques-colombages et couverte en ardoises, T10 d'environ 418m² habitables composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec cheminée de 47m², vérrière, cuisine aménagée avec cheminée de 28m², salle de 29m², chambre en suite avec cheminée et salle de bains privative pour 40m², salle de jeux, buanderie, et cellier.- Au 1er étage : palier/bureau avec cheminée desservant 4 grandes chambres dont une avec cheminée et une en suite avec sa salle de douche privative, une salle de bains, un bureau, un wc.Chauffage par pompe à chaleur.Assainissement individuel.Etat général excellent2°) Un bâtiment de 150m² à usage de garage et stockage.L'ensemble édifié sur un parc de 2793m² aménagée et planté de divers essences avec bassin et bordure de rivière.Prix : 477 000 € **Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 450 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.