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Bien d’exception 10 pièces 418 m² à vendre à Saint-Omer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€993

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

418 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Omer

Description

Hôtel Particulier de 418 m² - Coeur Historique de Saint-Omer L'agence Guy Hoquet SAINT-OMER vous présente une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception au sein du quartier le plus prestigieux de la cité audomaroise. Située sur l'axe historique reliant la Cathédrale à l'Abbaye, cette propriété s'inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable. Édifié vers 1800, cet ancien hôtel particulier incarne l'élégance de l'architecture néo-classique avec sa façade symétrique en briques de sable et ses encadrements en pierre calcaire, témoins de l'art de vivre de la haute bourgeoisie du XIXe siècle. Volumes et Prestations Déployant une surface généreuse de 418 m², ce bien offre un cadre de vie ou professionnel hors norme : Espaces de vie : 10 pièces principales, dont 7chambres spacieuses aux volumes authentiques. Confort moderne : Équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'un garage fermé (atout rare en centre historique). Extérieurs et annexes : Un jardin clos pour la sérénité, complété par une cave et une dépendance. Emplacement Stratégique Idéalement située à quelques pas des institutions scolaires de renom (Collège Saint-Bertin, Lycée Alexandre Ribot), cette demeure bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant le calme des rues aristocratiques d'autrefois. Cette demeure est proposée au prix de 415 000 € sous la référence RPN1150 par l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier prisé. Surface : 418 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an

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