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Bien agricole et foncier 10 pièces 428 m² à vendre à Nantoux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,155,000

Prix au m²

€2,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

428 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Nantoux

Description

À VENDRE PROPRIÉTÉ VITICOLE Ensemble plus que 3,5 ha en un seul tenant ! - Propriété 1 : Maison 1 Une partie de 1627, l'autre du 19ième 2 SDB 5 pièces + 2 Caves + combles (possible de les aménagées) Grand jardin avec vues sur Nantoux Grande cour avec puits entre les deux maisons Maison 2 Sur l'étage : 3 chambres rénovées (2 sdb) + encore une à aménagée. Cave double voute Fin 16ième/début 17ième Pigeonnier 17ième Environ 14 m2 sur 3 étages Cave/Garage Environ 90 m2 - cave de vinification ou garage pour 6 à 8 voitures Devant : Environ 0,5 ha de terres, champs, jardin, parking Vigne : 0,6 ha de Pinot Noir d'environ 60/70ans planté AOC Bourgogne Le Clos Terres a vigne en AOC (Bourgogne blanc et Bourgogne rouge) : environ 2,5 à planter (Le Clos et Les Perrières !) Actuellement en bois.. - Propriété 2 (attenant) : Maison A rénover : 2 étages (environ à 131 m²) + combles + cave 2 petites granges 1 grand « Grange » historique du 17ième (environ 106m²) possible : habitation, cave de vinification/élevage. Ensemble unique d'un calme absolu avec vues. Très bien situé : 3 minutes du centre de Santenay, 8 minutes de Chagny, 15 minutes de Chalon sur Saône (TGV, Autoroute), 20 minutes de Beaune. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480.0 € et 4760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).