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Hôtellerie et restauration 10 pièces 445 m² à vendre à Villerest

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,461

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

445 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Villerest

Description

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5/10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : * 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme * 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles... * 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes * 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes * Une cave de 21 m² pour le stockage * Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : * Une agréable terrasse pour les repas en plein air * Un espace détente cocooning * Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : * Chauffage central au gaz * Tout-à-l'égout * Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux * DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : * Roanne à 5 minutes * Saint-Étienne à environ 1h15 * Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 * Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 595820 ) Nom du négociateur : DIAS Emilie

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