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Bien immobilier de rendement 10 pièces 533 m² à vendre à Claye-Souilly

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,350,000

Prix au m²

€2,533

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

533 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Claye-Souilly

Description

🏡 ENSEMBLE IMMOBILIER RARE - MAISON + 7 LOGEMENTS - CLAYE-SOUILLY (77) 📍 Quartier recherché Bois-Fleuri Opportunité exceptionnelle sur le secteur : ensemble immobilier complet offrant résidence principale + revenus locatifs immédiats. ⸻ 🔹 MAISON PRINCIPALE - 145 m² Terrain clos de 832 m² - Aucun travaux à prévoir • Entrée • Cuisine séparée aménagée et équipée + cellier • Salon / Séjour lumineux • 4 chambres • Salle d'eau + 2 WC • Combles aménagés • Buanderie • Garage transformé en pièce de loisirs Jardin clos et terrasse. ⸻ 🔹 DÉPENDANCE INDÉPENDANTE - 84 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Séjour • 2 chambres • 2 salles d'eau avec WC • Cuisine d'été (20 m²) • Abri (11 m²) Idéal logement familial, location meublée ou Airbnb. ⸻ 🔹 ENSEMBLE LOCATIF INDÉPENDANT (terrain attenant 1 189 m²) • 5 F2 (28 à 30 m²) • 1 F3 (66 m²) Tous équipés : cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privative. Chauffage électrique - Ballon thermodynamique. 🔑 Revenus locatifs immédiats. 📈 Fort potentiel d'optimisation. ⸻ 🚗 Garage 53 m² + environ 10 stationnements ⸻ 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Écoles à 10 min à pied • Bus au bout de la rue • RER B (Villeparisis / Mitry-Claye) • Accès N3 et A104 • Aéroport CDG à 20 min • Centre commercial à moins de 10 min ⸻ ✨ Bien rare sur le secteur. Projet patrimonial clé en main ou résidence principale avec rentabilité.

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