Maison 10 pièces 93 m² à vendre à Marcoussis

Pourquoi ce prix? 1) La maison est très bien située: - La localisation géographique: idéal pour circuler en Ile de France (N118-N20-N104-A6-A10-A11) tout en étant à la campagne (forêt, lac, rivière, chevreuil, sanglier) et à 27km de Paris centre - 40 à 50 minutes en voiture - 30mn à moto. RER Orsay Ville (15 mn en voiture) puis en 20 minutes à Paris. - Pas besoin de voiture pour vivre sur place: à 10 minutes de la place du centre d'un village de 8500 habitants: marché (jeudi et dimanche) - boulangerie, boucherie, Carrefour City, Auchan, banques, restaurants - Garde d'enfants, Ecoles maternelle et primaire (10 minutes) - Collège (15 minutes) - Très bonnes installations sportives publiques extérieures (football, rugby, tir à l'arc, trial) et intérieures (gymnases) - Vie associative très vivante (festival de Rock'n Roll - salle de cinéma) 2) La maison est très saine et solidement/judicieusement construite. Pas de surprises. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement à son goût. 3) La maison est enveloppée de lumière traversante. Au coeur d'un chemin sur les traces du peintre et graveur français Jean-Baptiste COROT, vous y trouverez cette modeste maison dont le charme tient à la fois à son exposition Est-Ouest, sans vis à vis, et à l'agencement de ses pièces toutes aussi lumineuses. Vous pourrez y déguster votre tasse du matin face au spectacle du soleil levant et de la Tour de Montlhéry, classée monument historique. Le soir rejoignez votre chambre en admirant le soleil couchant et ses jeux de lumières remplissant votre maison. Les enfants ou vos amis pourront profiter du soleil levant depuis l'autre chambre. Ou vice versa... Nous devons cette charmante demeure à un bâtisseur venu d'Italie qui l'a construite pour sa famille. Elle n'a connu que 2 propriétaires extérieurs à la famille. Toujours entretenue, elle bénéficie aujourd'hui d'une toiture et de gouttières neuves. Le 1er étage à été entièrement repeint et le plancher a retrouvé sa beauté. Le rez-de chaussé (niveau rue) a aussi été entièrement rénové. Chaque étage est particulièrement bien agencé offrant espace, luminosité et libre cours à son inspiration de choix en matière de décoration intérieure. L'hiver venu cette maison vous abrite à une température réglable à vos souhait et particulièrement efficace grâce à une chaudière Wiessmann au rendement exceptionnel de 95,5% (peut être convertie au gaz selon les spécialistes). Si vous aimez l'ambiance des poils à bois, un emplacement et un conduit de cheminée on été judicieusement positionnés dans le séjour à cet effet. Les trois chambres disposent à minima d'un lavabo. Sur les 3, l'une dispose d'une baignoire/douche et une autre d'une douche. Les emplacements de rangement type placards sont très pratiques. Les 2 escaliers, desservant le rez-de-chaussée puis l'étage, ont été très bien pensé et s'intègrent parfaitement dans la demeure. Le jardin est particulièrement bien fleuri de fin février à novembre par des arbustes entretenus à la mode nature. Sans vis à vis, vous pourrez vous sentir libre de profiter de cet espace de bien être en toutes saisons. L'emplacement devant la maison permet d'y garer une berline, ou un SUV. Les amateurs/collectionneurs de motos et/ou petites voitures seront ravis de découvrir une pièce pour les ranger et les admirer au chaud pour l'hiver. Un magnifique établi en bois massif complète cette pièce. Il permet d'y bricoler selon ses loisirs. Une salle de sport peut aussi y être aménagée. Une visite peut avoir lieu sur rendez-vous en semaine selon disponibilités entre 12h-14h et avant le couché du soleil, et potentiellement le week-end. Ces visites sont réservés aux acheteurs en possession d'un dossier complet. Un formulaire de visite à remplir devra être retourné avant toute visite par email. Après acceptation de votre offre par le propriétaire, l'affaire est assuré par un cabinet notarial.