Hôtellerie et restauration 10 pièces 185 m² à vendre à Montournais

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, Référence Laforêt : 34517 Logis de caractère avec 2 hectares Un cadre bucolique, du charme, des dépendances, et du potentiel Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, Un véritable havre de paix. Ce logis ancien rénové partiellement, avec beaucoup de cachet, s'étend sur environ 2 hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou équestre). Le Logis remonte au XVe siècle. À cette époque, les seigneurs du lieu, ont donné leur nom à cette ancienne demeure et au village. Ce patrimoine vendéen a traversé les siècles avec authenticité. Altitude estimée entre 180 et 200 mètres, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée d'origine, arrière-cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie, et une pièce en tomettes à rénover. À l'étage : trois chambres, dégagement, cabinet de toilette, grenier aménageable. Une toiture neuve avec isolation intérieure a été réalisée en 2023. Beaucoup de finitions et de travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu. Les extérieurs sont un atout majeur : Nombreuses dépendances : granges, hangar, stabulation, bergerie, toits à cochons, bâtisse de 70 m² environ Deux puits. Un bureau indépendant pour une activité annexe ou du télétravail Installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle Fosse écologique Idéal pour un projet de vie à la campagne, en autonomie partielle, avec une activité complémentaire (hébergement, artisanat, atelier, etc.). Un bien atypique, chargé d'histoire, à découvrir pour celles et ceux qui n'ont pas peur d'un beau projet à faire revivre. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant Bernadette GUERANGER (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)