Maison 10 pièces 330 m² à vendre à Annecy

Face aux Pyrenées sur une parcelle d'env 9000m² maison de caractére d'une superficie d'env 330m² avec des dependances et local en briquettes Toulousaines d'env 40m²-Au calme,sans vis à vis face au Sud Un vaste espace de vie de 120 m² (séjour cathédrale lumineux de 85 m² ouvert sur une salle à manger de plus de 37 m²avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 4 chambres à l'étage et une située au rez-de-chaussée. Une salle de bain et deux WC ,Une piéce à l'etage reste à amenager . Une dépendance de 40 m² env avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires notament pour une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture à remanier, l'assainissement et les menuiseries en simple vitrage bois,peinture..... Les plus: le charme de la batisse qui est atypique,ses possibilités d'amenagement ,sa situation géographique,son terrain assurant le calme,son orientation plein sud. Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 219596NB