Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Rochefort

Maison 3 pièces 100 m² Située dans un environnement calme, cette charmante maison de faubourg, très bien entretenue ,séduit dès l'entrée avec son hall spacieux et accueillant. Secteur Champlain à deux pas des commerces de la rue Gambetta (coop, boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromager...) Vous découvrirez un vaste salon-séjour sublimé par des pierres apparentes et un toit cathédrale offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas et de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. MANDAT A CHARGE ACQUEREUR ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année