Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Florent-sur-Cher

Dans une petite ville calme avec toutes commodités, à seulement 15 min de Bourges et 2 h de Paris, cette maison, conçue sur plan d'architecte, de 100 m² de plain‑pied bénéficie d'un terrain sans vis‑à‑vis, comprenant grand jardin et terrain boisé naturel. Construite en 2008 à Saint‑Florent‑sur‑Cher et implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre naturel, serein et spacieux, rare dans ce secteur. Un environnement fidèle à ce que vous découvrirez sur place, une maison individuelle pensée pour être fonctionnelle et prête à vivre. Une maison fonctionnelle, conçue sur plan d'architecte • Plain pied de 100 m² - Séjour spacieux de 43 m² ouvert sur le jardin et le préau - Cuisine équipée ouverte (four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz avec bouteille sécurisée fournie) - 3 chambres - Salle de bain + WC séparés - Garage indépendant Un extérieur au calme sans vis-à-vis • Surface totale du Terrain 2000m² - Jardin de 1 200 m² - Terrain boisé naturel de 800 m², garantissant l'absence de construction. Un emplacement pratique • Commune avec écoles, collège, centre périscolaire, supermarché, commerces, médecins et infrastructures sportives. Bus gratuit vers Bourges. Accès rapide aux zones industrielles et aéronautiques (12 à 15 min). Confort et avantages • Maison prête à vivre sans travaux à prévoir. Chauffage insert + radiateurs électriques à inertie. Pas d'abonnement gaz ni tout à l'égout à prévoir. Assainissement individuel avec entretien simple. Pas de frais d'agence à prévoir, vente en directe avec le propriétaire. Un bien adapté à une vie de famille, un projet professionnel ou une mobilité, dans un cadre calme et serein, où l'on peut profiter d'un vrai confort de vie au quotidien. Disponible à partir de juillet. Merci de vérifier que le bien correspond à votre projet avant de demander une visite. Pas de démarchage commercial. DPE en cours.