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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Merlimont

leboncoin
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,010

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
98 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Merlimont

Description

Belle opportunité à saisir à Melimont-Plage, à seulement 500 m de la mer ! Ce bien atypique de 100 m² se compose d'une maison principale de 80 m² sur deux niveaux et d'un studio indépendant de 20 m², soit 3 entités disposant chacune d'une entrée indépendante — un atout majeur pour une exploitation locative optimale ou une utilisation mixte. • 1er étage (maison) : entièrement rénové • Rez-de-chaussée : à rénover selon vos goûts, avec possibilité de le transformer en local commercial grâce à son entrée indépendante • Studio: entièrement rénové, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs La proximité immédiate du bord de mer (500 m) en fait un bien rare, parfait comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Travaux à prévoir au rez-de-chaussée : une belle opportunité de personnaliser le bien et d'en augmenter la valeur. Disponible immédiatement. Prix : 295 000 € — DPE : F Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous.

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Note globale
Sécurité

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