Maison neuve 100 m² à vendre à Saint-Géraud-de-Corps

Bordée d'une forêt inconstructible, plain-pied, non mitoyenne, en fond d'impasse pour la tranquillité, implantée sur un terrain de 2637m2, arboré de chênes et clos de végétaux matures, au coeur d'un petit lotissement de 7 lots (parcelles de 3000m2) : la campagne sans l'isolement total. Il existe encore du droit à construire (terrain piscinable). Construction très haut de gamme, en matériaux naturels sans pesticides ni produits toxiques : structure en madriers de Douglas verticaux, montée en double isolation (R = 3,85m²k/w = pas de pont thermique). Les madriers sont donc à la fois structure et parement + isolant. Maison lumineuse et confortable, avec de grandes baies vitrées dans chaque pièce. 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle de bains (douche italienne et baignoire), WC indépendants suspendus (Geberit) avec fenêtre. Prestations de qualité : parquet chêne massif monté sur lambourdes, fenêtres artisanales sur mesure, radiateurs stéatite, plan-vasque orme massif, cuisine Mobalpa, seuils en Padouk et Merbeau, choix d' essences nobles (douglas, pin, peuplier, mélèze)? : atmosphère chaleureuse et apaisante de chaque pièce. Logement économe (RT 2012). Pompe à chaleur. Fibre. Arrosage automatique, avec commande intérieure. Abri de jardin de 10m2, isolé. Proche commodités : école, collège;,SNCF; commerces, maison médicale.A89, hôpital, aéroport Bergerac (45')