Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Pont-de-Veyle

Bonjour, Nous mettons notre maison en vente. Le DPE est en cours.... Infos pratiques : - localisation : Pont de Veyle (01290) - maison : • 100m², • 1 étage, • mitoyenne uniquement d'un côté par les garages (le nôtre et celui des voisins), • sur vide sanitaire aéré, • construite en ossature bois en 1980. - terrain : • 552m² (zone inondable mais pas inondé depuis au moins 2015), • clôturé côté jardin, - rdc : • 1 entrée avec 1 grand placard à l'entrée (4 portes coulissantes), • 1 petit bureau d'environ 3m² (pièce aveugle), •1 WC+ lave-main (avec VMC), • 1 double séjour, • 1 cuisine (équipée, sauf frigo) (avec VMC), • 1 buanderie (non chauffée mais isolée) (sol recouvert par un lino), • 1 garage 2 roues (possibilité de raccorder un point d'eau). • mezzanine isolée et éclairée présente sur toute la surface garage et buanderie accessible par une échelle escamotable. • présence d'amiante dans la colle dès dalles du sol, recouvert par une sous-couche puis un sol en lames PVC clipsable (imitation bois) - étage : • 3 chambres avec placards intégrés dans chaque chambre (≈ 10, 11 et 12m²), • 1 placard dans le couloir avec un éclairage, • 1 salle de bain (baignoire d'angle, douche, double vasque, WC, sèche-serviette électrique, fenêtre, faience jusqu'au plafond et vmc). • sol en lame PVC clipsable identique au rdc). - extérieur : • places de stationnements dallées (jusqu'à 4 places avec prise 16A pour voiture électrique), • grande terrasse en bois composite, • 1 chalet bois sur pilotis, • 1 poulailler et 1 potager, 1 jardin, • point d'eau et prise électrique, • store banne électrique, • possibilité de laisser la balançoire la cabane pour enfant et la piscine) - équipements : • VMC, • aspiration centralisée, • ballon thermodynamique, • poêle à granulés, pompe à chaleur air-air (réversible), • 6 panneaux solaire plug and play. - LES PLUS : • isolation par le vide sanitaire, par le toit, par les rampants, et par l'extérieur, • doubles vitrages PVC avec volets alu battants, • porte d'entrée alu 2 ventaux, • électricité refaite en 2022, •Toiture nettoyer et réhydrofugé en 2017. Dans quartier calme (impasse), à deux pas de l'école primaire, des médecins, dentistes, infirmiers, kinés, banque, ..... Centre ville, collège, Super u à proximité (possible à pied). Gare à la sortie du village direction Mâcon au Bourg en Bresse (bus et train) . Entrée numéro 1 de l'autoroute 406 à - de 5 km. Mâcon à 15 min Bourg à 30 min ---->Vente avec ou sans agence immobilière. ∆ Agencement immobilière merci de vous abstenir Lyon à 1h Nous restons ouverts à toutes offre dès à présent.