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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Roquevaire

bien'ici
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Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€4,059

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
101 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Roquevaire

Description

À VENDRE - Maison T4 de 102m² avec garage aménageable de 48m², terrain de 200m² - Fort potentiel, proche commodités. Votre agence LP IMMOBILIER - Laurie PIOPPINI vous propose de découvrir cette maison T4 de 102m² située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 48m² peut être transformé en studio indépendant ou en appartement T2, selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée aménagée, trois chambres confortables avec penderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien comprend également un beau terrain plat de 200m² avec un beau murier platane, parfait pour profiter d'un extérieur privatif . Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, mais la maison offre une structure saine et un gros potentiel d'évolution. Points forts : Maison T4 - 102m² habitables Garage transformable en logement - idéal pour profession libérale - ou amoureux du bricolage Terrain privatif de 200m² Proche commerces, écoles, transports Travaux à prévoir - Idéal pour projet personnalisé Fort potentiel locatif ou familial À visiter sans tarder ! Ce bien fait parti d'une copropriété de 2 lots sans charges, entrée indépendante. DPE (D) 202 - GES (B) 6 Estimations des coûts annuels : entre 1180euros et 1650euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81 Mandat 94 Prix Honoraires inclus charge vendeur Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE ! #maisontravaux #projetfamilial #prochecommodites #projetdoublehabitation #opportunite

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