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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Franconville

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€458,000

Prix au m²

€4,490

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Franconville

Description

Maison individuelle de 102 m2 plus garage de 26m2 sur terrain de 380 m² entièrement rénovée (isolation et ravalement, cuisine, sdb, sde, chaudière à condensation, plomberie, électricité... ). Secteur pavillonnaire très recherché pour son calme, sa proximité du centre ville, de la gare, des commerces, de complexes sportifs et des écoles (publique et Jeanne d'Arc) au sein du quartier du Vieux Marché La Garancière. Configuration offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses 3 belles chambres spacieuses dont 2 au RDC. Au rez-de chaussée : Entrée, Cuisine équipée indépendante ouverte avec accès direct jardin et donnant sur un Séjour lumineux exposé Sud, 2 Chambres spacieuses, Salle de Bains et WC séparé. A l'étage : Palier avec espace Bureau, grande Chambre avec Dressing, Salle d'Eau avec douche italienne et WC, plus nombreux espaces de rangement. Très bon état général pour cette maison totalement rénovée proposant un confort optimal grâce à l'isolation récente des murs, toit, VMC, fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, fibre internet, visiophone, portail et porte garage électrique... Une Cave, un Garage indépendant avec atelier de 26m2 et un abri de jardin viennent offrir des espaces supplémentaires. Le jardin arboré de fruitiers, une grande terrasse ainsi que la possibilité de plusieurs stationnements véhicules complètent agréablement le bien. Accès Transport : - Gare SNCF Franconville RER C et ligne H : 10 min - Bus avec multiples lignes 30-49;30-03;30-37;citéval F;95-29;261;N154 : 2 à 3 min - Autoroute A15 et A115 Idéalement situé vous trouverez à proximité à pied : - école maternelle au lycée public ou Institution Jeanne d'Arc : 5 min - centre ville et commerces : 6 min - complexes sportifs (pisc., patinoire, sport raquettes, escalade, dojos, danse,...) : 3 min - parcs et bois Performance énergétique : D avec consommation énergie 170 kWh/m2/an et émissions GES 34kg CO2/m2/an (Classement en D dû au GES) Produit rare dans le secteur. Pour le premier contact, n'hésitez pas à m'indiquer par message vos coordonnées et disponibilités afin que je vous rappelle. Agences s'abstenir. Surfaces annexes : - garage - parking - cave Exposition Orientation Sud

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