Maison 102 m² à vendre à Rouffignac-de-Sigoulès

ENGLISH SPOKEN Entrez, posez vos valises et ne regardez jamais en arrière. Cette maison de plain-pied, immaculée et indépendante, conviendrait à toute personne souhaitant réduire sa taille ou comme maison de vacances facile à entretenir sur un terrain de taille raisonnable. A seulement quelques minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de toutes les commodités et à environ 20 minutes de la belle ville de Bergerac. On entre dans la jolie maison par un immense salon et salle à manger carrelé et une très grande cuisine ouverte avec de nombreux placards de rangement. Il y a deux chambres de bonne taille, toutes deux avec des peignoirs encastrés et la principale avec un accès direct à la piscine (4mx8m), une grande SdE avec une douche à l'italienne et WC, une SdB avec un second WC et un espace pour un lave-linge et un sèche-linge. La maison est décorée avec une palette neutre. L'électricité a été rénovée, y compris les prises murales et les ports USB. A l'extérieur, il y a une terrasse sur trois côtés de la maison, offrant un endroit ensoleillé ou ombragé pour s'asseoir ou se divertir, selon vos préférences. Le jardin (1190 m2) est clôturé et sûr pour les enfants et animaux de compagnie. Il a été aménagé et gravillonné pour faciliter l'entretien et il y a une zone de pelouse. Il y a une très grande grange sécurisée avec l'électricité qui pourrait facilement accueillir deux voitures, avec une mezzanine et un autre très grand atelier à l'arrière - dans l'ensemble. Avec les autorisations appropriées, la grange pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un insert à bois, la propriété est équipée d'une fosse septique, d'un double vitrage et d'un système VMC. La piscine est sécurisée par une clôture et une couverture à barres de sécurité (jusqu'à 80 kg), la pompe et le filtre à sable ont été récemment remplacés et le liner est neuf. La taxe foncière est de 770 euros. Il y a des voisins discrets des deux côtés mais le jardin est très privé. Une vidéo est disponible sur demande. Visites disponibles 7j/7j Immaculate, detached, one-level house would suit anyone looking to down size or as an easy-maintenance lock-up-and-leave holiday home on a manageable sized piece of land. Only a couple minutes by car or a gentle 10-minute stroll from all commodities and around 20 minutes to the beautiful riverside town of Bergerac with its airport and railway station. Visits available 7 days per week.