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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Lanton

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€3,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE disponible sur demande ! LANTON - QUARTIER CASSY - MAISON PLAIN-PIED - 3 CH et 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 386 m² Située dans le quartier recherché de Cassy, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2008, en bon état général, offrant environ 103 m² habitables. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre : - Grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec salon / salle à manger / cuisine - Cellier attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel au quotidien - Un premier coin nuit avec une suite parentale, chambre + salle d'eau - Un second coin nuit avec 2 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé Des extérieurs faciles à vivre : - Jardin agréable, une partie sur l'avant et une seconde sur l'arrière - Terrasse bois pour vos moments de détente - Garage d'environ 20 m², offrant stationnement et espace de stockage Les points forts de cette maison : - Quartier Cassy, calme et recherché, en impasse - Maison de 2008 - 3 chambres et 2 pièces d'eau - Garage inclus Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 365 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 351 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, O6.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agence - Paul Et Stéphane LA PIGNADA Carte T CPI33012021000000055 RCP SAA Assurances

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).