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Terrain + maison 4 pièces 105 m² à vendre à Marcheprime

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€4,371

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Marcheprime

Description

Dans une impasse au calme absolu, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette maison de 105 m² nichée dans un véritable écrin de verdure aux allures de vacances toute l'année. Une maison où il fait bon vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée - un espace convivial ouvert sur l'extérieur - une véranda baignée de lumière, véritable prolongement du salon Côté nuit : - 3 chambres confortables - salle de bain avec douche à l'italienne - WC séparés 👉 Confort toute l'année : - climatisation réversible - chauffage électrique - poêle à bois chaleureux 🌴 Un extérieur exceptionnel (rare sur le secteur) Profitez d'un véritable coin de paradis : - piscine chauffée - douche extérieure - jardin paysagé avec ambiance exotique - arbres fruitiers et végétation tropicale - terrasse + coin repas + barbecue, puits foré - portail électrique 👉 Ici, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours Un potentiel UNIQUE : doublez la surface ! +107 m² constructibles supplémentaires CU opérationnel. plans disponibles 👉 Idéal pour : * logement indépendant * activité professionnelle * investissement locatif * projet familial évolutif ➡️ Un bien qui s'adapte à votre vie... et à vos projets * Localisation idéale * Environnement calme * proche écoles / commerces * gare accessible rapidement 25 min de Bordeaux et du bassin d'Arcachon 👉 Un équilibre parfait entre nature et accessibilité Pourquoi ce bien est une opportunité ✔️ maison prête à vivre ✔️ extérieur premium avec piscine ✔️ potentiel d'agrandissement rare ✔️ emplacement recherché 💥 Un bien évolutif, rare sur le marché de Marcheprime À visiter sans tarder Prix : 459000 euros négociable raisonnablement

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