Terrain + maison 105 m² à vendre à Sarzeau

Terrain plus Maison Neuve à construire Située à Sarzeau, proche du Golfe du Morbihan, charmante commune à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison neuve de plain-pied signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural traditionnel et ses prestations de qualité. Implantée hors lotissement, sur un terrain plat de 580 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre le centre bourg et le Golfe du Morbihan. Cette maison offre une surface habitable de 105 m², judicieusement agencée : • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, • un cellier-buanderie attenant, • et un garage fonctionnel. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit économies d'énergie et confort optimal : • Chauffage par aérothermie, • Gestion domotique intelligente, • Isolation performante pour un bien-être au quotidien. Le prix global inclut : • le terrain viabilisé, • les frais de notaire sur le terrain, • et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec toutes les garanties et assurances obligatoires. Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Référence annonce : GC-461-SAU Non soumis au DPE