Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Bordeaux

En arrivant au 1 place des Tilleuls (33000 BORDEAUX), vous serez sous l'enchantement de ce lieu d'exception : dans un écrin de verdure, dans un lotissement très calme, avec le charmant square des Tilleuls juste devant la maison et son grand jardin à l'arrière, cette maison, sans vis-à-vis, vous ravira par son calme et le chant des oiseaux qui vous donnent l'impression d'être à la campagne.... Alors que vous êtes en pleine ville : à quelques centaines de mètres de la barrière de Pessac, du CHU et du stade Chaban Delmas (secteur lycées Magendie et Gustave Eiffel). La maison, de 105 m2 habitables (145 m2 au sol), très agréable à vivre, est parfaite pour votre famille : - 4 grandes chambres sans vis-vis (avec placards intégrés), - un grand séjour de 38 m2 (très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur le jardin, sans vis-à-vis) qui peut être ouvert sur la cuisine pour une surface totale de 51 m2 - une grande cuisine équipée de 13 m2 - une très belle salle d'eau récemment refaite - 2 WC (avec lave-mains) - un grand jardin arboré de 120m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse et grand cabanon pour ranger tout le matériel de jardinage (tondeuse, barbecue, etc...) - un grand garage de 18 m2 - une place de parking privative devant l'entrée. Toutes les commodités dans l'environnement immédiat : - le charmant square arboré des tilleuls, avec ses jeux pour enfants et sa table de pique-nique, est le lieu de rencontre des familles et participe à la convivialité du lotissement avec ses apéritifs du vendredi soir, aux beaux jours - à 4 minutes à pied des commerces du cours Gallieni, notamment : superette ouverte jusqu'à 22h et le dimanche, etc... - à 5 minutes à pied des lignes de bus desservant les facultés, Bordeaux centre et la gare Saint-Jean : n°4, n°8, n°9, n°11, n°24, n°26, n°41 et d'une station Vcub (vélo en libre service) - à 8 minutes à pied du stade Chaban Delmas, du très beau parc de la Béchade, des écoles maternelle et élémentaire de secteur (Albert Thomas) et du lycée Magendie (lycée du secteur, ainsi que le lycée Gustave Eiffel) - à 9 minutes à pied des stations de tram B : Saint-Genès et de tram A et F : Stade Chaban Delmas - à 11 minutes à pied du collège de secteur (Alain Fournier) et de la faculté de médecine, du CHU et de l'Institut Bergonié 1er contact par mail (je suis peu disponible pour répondre au téléphone mais je vous recontacterai ensuite soit par mail soit par téléphone pour répondre à vos questions). Photos supplémentaires sur demande. Au plaisir de vous faire visiter ce havre de paix et de bonheur !