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Maison 106 m² à vendre à Saint-Genest-Lerpt

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,764

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Surface

106 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Genest-Lerpt

Description

Maison en pierre avec terrasse - À 10 min de Saint-Étienne Située sur la commune de Saint-Genest-Lerpt, cette maison en pierre de 106m2 (130m2 au sol) offre le parfait équilibre entre vie citadine et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre de Saint-Étienne. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et ouverte sur une véranda chauffée, le tout pour une surface de 65 m2, prolongée par une terrasse de 28 m² sans vis-à-vis. Un garage, une cave et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau sont en place, mais la configuration permet d'aménager facilement deux chambres et une salle de bain. Les combles offrent deux pièces supplémentaires idéales en chambres d'appoint, bureau ou salle de jeux. -Maison en pierre, saine et robuste -Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz (citerne) -terrasse extérieur, facile d'entretien, au calme -Proche commodités, écoles, transports ⸻ -Une maison avec extérieur, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 911 640 043 00020 Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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