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Bien immobilier de rendement 107 m² à vendre à Cancale

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€311,700

Prix au m²

€2,913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

107 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cancale

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CANCALE (35260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CANCALE - Port de la Houle - Immeuble de rapport Situé sur le Port de la Houle à Cancale, dans un secteur particulièrement recherché et rare, immeuble de rapport en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. L'immeuble se compose de quatre lots, à savoir : Deux studios, Un appartement de type T3, Un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien. L'immeuble présente un fort potentiel locatif, tant en location annuelle qu'en location saisonnière, compte tenu de sa situation privilégiée sur le port. La présence d'un garage constitue un atout majeur, ce type de dépendance étant particulièrement rare et très recherché sur le Port de la Houle. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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