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Maison 11 pièces 168 m² à vendre à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€264,500

Prix au m²

€1,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Description

Corps de ferme avec maison, dépendances et terrain MAISON en pierres comprenant : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine ouverte et cheminée(47.51 m2), buanderie (5.97 m2) , un dégagement (1.74 m2), un WC (1.28 m2), une salle de bains (8.4 m2), dégagement (1.40 m2), une chambre (19.36 m2). Deuxième partie à terminer (travaux commencés): - pièce (avec prédispo pour cuisine)(16.49 m2), un couloir(4.72 m2) et une pièce pour buanderie(19.61 m2), une pièce avec possibilité de créer une chambre(25 m2) et la suite poss de dressing-salle d'eau(21.50 m2). Préau(21.12 m2). Au premier étage : une mezzanine(13.31 m2), un dégagement(7.98 m2), deux chambres(11.32 m2 et 11.79 m2). A l'état brute deux pièces (25.20 m2 et 26.40 m2) avec possibilité d'une salle de bains. Couverture à l'arrière de la maison non terminée. DÉPENDANCES : PLUSIEURS Bâtiments de stockage construction bois :144 m2, 60m2( avec 2 pièces 17.2m2), 35m2. Une stabulation (300 m2), bâtiment de st(60 m2) avec pièce (17.20 m2) et préau, autreun troisième bâtiment (35 m2), une chaufferie en bâtiment annexe(24.20 m2) et autre dépendance (49 m2).Bâtiment avec ancien four à pain(15.84 m2) et groupe à eau. Ancienne porcherie à usage de garage (217 m2). Terres agricoles disponilbles autour pour une surface totale de 5ha 17a 12ca corps de ferme compris. De beaux volumes, pas de voisinage proche, terrain disponible en pairie. (Assainissement à refaire). Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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