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Bien immobilier de rendement 11 pièces 173 m² à vendre à Saint-Gérand-de-Vaux

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Gérand-de-Vaux

Description

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-SAINT GERAND DE VAUX Situé à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs en quête de projets de rénovation. Détails des appartements : 1. Appartement de 99 m² : 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine et séjour Fenêtres double vitrage DPE : E Travaux de rénovation à prévoir 2. Appartement de 74 m² : 3 chambres Salle d'eau Cuisine et séjour Cour attenante Travaux à prévoir Commodités supplémentaires : Grenier aménageable de 70 m², offrant de nombreuses possibilités 2 caves Puits sur la propriété Chauffage au fioul Toiture à refaire entièrement. Cette propriété représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible. La demande locative dans cette région est en constante augmentation, ce qui en fait un investissement prometteur. Prix : 50 000 € honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030054636) ( Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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