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Bien immobilier de rendement 11 pièces 185 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€2,595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

SAINT-DENIS97400: Située dans le secteur recherché du Bois de Natte, à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde (97490), cette propriété développe un vrai potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel agréable et calme. Implantée sur une parcelle de 526 m², la maison offre 232 m² habitables parfaitement répartis. Le terrain fait le tour de la maison, permettant de profiter d'espaces extérieurs tout en conservant intimité et circulation fluide. Un F5 principal spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant volume et confort. Un T3 indépendant, totalement exploitable en location. Le T3 peut générer un revenu locatif estimé entre 1 000 € et 1 500 € par mois, offrant un levier financier intelligent. c'est une opportunité de conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les volumes généreux, la surface habitable importante et l'indépendance des espaces permettent : D'accueillir une grande famille De loger un proche en toute autonomie D'exercer une activité libérale Ou de sécuriser un complément de revenu Dans un secteur dynamique et recherché de Sainte-Clotilde, proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité: une grande surface habitable, un revenu potentiel immédiat et un cadre de vie qualitatif. Bien proposé par Hugo CLAIN EI, agent commercial (RSAC 980966741)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).