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Bien immobilier de rendement 11 pièces 196 m² à vendre à Mont-Saint-Martin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

196 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Mont-Saint-Martin

Description

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC Immo vous propose une maison à vendre avec grand potentiel de rénovation à Mont-Saint-Martin, avec en option plusieurs possibilités d'achat annexe : garage(s), et/ou bâtiment constructible en front de rue Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments divisé en 5 lots offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour investisseurs, ou particuliers Description générale : Maison d'habitation de +/- 196 m2 habitables pour +/- 380m2 de surface totale 7 chambres spacieuses 2 bâtiments annexes comprenant plusieurs garages Surface bâtie totale : +/- 850m2 Détail des lots et prix : Lot 1 : Maison (+/- 196m2) : 260 000 euros Lot 2 : 4 garages avec R+1 (+/- 256m2) : 120 000 euros - Possibilité de division en 2 lots (2A & 2B) à 70 000 euros / unité Lot 3 : 3 garages (+/- 108m2) : 72 000 euros Lots 4 & 5 : Maisons côté voirie (+/- 150m2 chacune) : 90 000 euros / unité Attribution des emplacements de parking flexible selon projets Points forts : Multiples possibilités : logements, division, location, revente, pour investisseur ou particulier Urbanisme : Une déclaration préalable (DP) est actuellement en cours pour le changement de destination des lots 2 à 5, afin d'anticiper les projets résidentiels futurs Plus d'infos, DPE F, documents, visite virtuelle, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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