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Bien immobilier de rendement 11 pièces 197 m² à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Hippolyte-du-Fort

Description

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT centre, proche toutes commodités, maison - immeuble de ville composée de deux corps de bâtiments réunis. La surface habitable est de 196m² et la surface totale du bâtiment est de 326m² comprenant 3 niveaux, un garage 2 places et 11 pièces habitables. Les matériaux anciens tels que les sols d'époque, les carreaux de ciments, les cheminées et portes à la française, lui offrent un charme incontestable. La bâtisse est composée ainsi : - RDC : une entrée, une chaufferie (certainement une ancienne boutique donnant sur rue avec entrée indépendante), des caves, un patio intérieur et un grand garage de 32m² - 1er étage : séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie, un hall, une sde, 3 wc et un balcon ; - 2ème étage : 3 chambres, 2 pièces supplémentaires, 2 wc et un grenier aménageable de 25m². Prévoir travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé et est consultable dans notre agence Century21 de Quissac. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240.0 € et 5780.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christelle SENECAL EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).