Description
Bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité équestre, gîte ou chambres d'hôtes.
À seulement 5 minutes à pied du centre médiéval de Confolens, propriété rare de plus de 5 hectares surplombant la vallée de la Vienne.
Maison principale - env. 200 m²
5 chambres - 2 salles de bains - 3 WC
Salon avec poutres apparentes, salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, bureau, cuisine équipée.
Piscine 8x4 m, jardin exposé sud-ouest, grande grange et dépendances.
Installations équestres
5 boxes dont 2 de poulinage, grange en pierre, écurie indépendante (3 boxes), carrière en sable, abris dans les prés.
Gîte indépendant meublé - env. 130 m²
3 chambres, belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, jardin privé.
40 min d'Angoulême (TGV), 40 min de Limoges, 2h de Bordeaux.
Property with multiple possibilities: ideal as a large family home, equestrian business, gîte, or guest house.
Just a 5-minute walk from the medieval centre of Confolens, this rare estate spans over 5 hectares with stunning views over the Vienne valley.
Main House - approx. 200 m²
5 bedrooms - 2 bathrooms - 3 WCs
Country-style living room with exposed beams, dining room with stone fireplace and wood-burning stove, study/breakfast room, fully fitted kitchen.
South-west facing garden, 8x4 m swimming pool, large barn and outbuildings.
Equestrian Facilities
5 stables including 2 foaling boxes, stone barn, separate stable block (3 boxes), sand arena, field shelters.
Independent Gîte - approx. 130 m²
3 bedrooms, open-plan living space with exposed beams and stone walls, private enclosed garden.
40 min to Angoulême (TGV), 40 min to Limoges (airport), 2h to Bordeaux (international airport).
Rare property in a sought-after area.
Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 602860 )