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Hôtellerie et restauration 11 pièces 200 m² à vendre à Confolens

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€3,475

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
11
Surface
200 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Confolens

Description

Bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité équestre, gîte ou chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes à pied du centre médiéval de Confolens, propriété rare de plus de 5 hectares surplombant la vallée de la Vienne. Maison principale - env. 200 m² 5 chambres - 2 salles de bains - 3 WC Salon avec poutres apparentes, salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, bureau, cuisine équipée. Piscine 8x4 m, jardin exposé sud-ouest, grande grange et dépendances. Installations équestres 5 boxes dont 2 de poulinage, grange en pierre, écurie indépendante (3 boxes), carrière en sable, abris dans les prés. Gîte indépendant meublé - env. 130 m² 3 chambres, belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, jardin privé. 40 min d'Angoulême (TGV), 40 min de Limoges, 2h de Bordeaux. Property with multiple possibilities: ideal as a large family home, equestrian business, gîte, or guest house. Just a 5-minute walk from the medieval centre of Confolens, this rare estate spans over 5 hectares with stunning views over the Vienne valley. Main House - approx. 200 m² 5 bedrooms - 2 bathrooms - 3 WCs Country-style living room with exposed beams, dining room with stone fireplace and wood-burning stove, study/breakfast room, fully fitted kitchen. South-west facing garden, 8x4 m swimming pool, large barn and outbuildings. Equestrian Facilities 5 stables including 2 foaling boxes, stone barn, separate stable block (3 boxes), sand arena, field shelters. Independent Gîte - approx. 130 m² 3 bedrooms, open-plan living space with exposed beams and stone walls, private enclosed garden. 40 min to Angoulême (TGV), 40 min to Limoges (airport), 2h to Bordeaux (international airport). Rare property in a sought-after area. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 602860 )

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