Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²
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Bien immobilier de rendement 11 pièces 205 m² à vendre à La Garenne-Colombes
Prix de vente
€1,750,000
Prix au m²
€8,537
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
11
Surface
205 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
La Garenne-Colombes
Description
iad France - Daphné Vignon vous propose: IDEAL INVESTISSEUR- PROJET RENDEMENT LOCATIF- PROJET FAMILIAL ET/OU PROFESSIONNEL
Maison à Usage Multiples avec Jardin à La Garenne-Colombes
Rare sur le marché, cette maison atypique en mono-propriété de 240 m² situé à La Garenne-Colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels.
Construit en 1940 et entièrement rénové, cette maison est aujourd'hui divisée en 3 APPARTEMENTS sur 4 niveaux et bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins.
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un T2 traversant donnant sur un jardin de 84m2 et une cour avec plusieurs dépendances.
Au 1 er, étage vous trouverez un T3 traversant
Au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un T5 traversant en duplex avec terrasse
Au sous sol plusieurs caves sont disponibles
Situé dans un quartier prisé de La Garenne-Colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet.
5 mn à pied de la Gare de la Garenne ligne L - 5 mn du Tram Porte de Versailles
8 mn à pied de la Place de la Liberté
Les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel
Cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à La Garenne-Colombes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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