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Commerce 11 pièces 220 m² à vendre à Foussais-Payré

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€668

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Foussais-Payré

Description

Ensemble Immobilier d'Exception : Commerce et Locatif au Coeur d'une Cité de Caractère (220 m²) 🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE - LOCAL COMMERCIAL Le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg avec un accès PMR. Il peut accueillir de nombreuses activités : restauration, commerce, bureaux ou profession libérale. Vous disposerez d'une cuisine existante avec chambre froide, d'une grande salle modulable pour recevoir du public, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un parking privatif. Un parking public se trouve également à proximité. 👉 Un espace idéal pour développer votre activité en toute visibilité. 🏠 ÉTAGE - MAISON D'HABITATION À l'étage, vous découvrirez une vraie maison chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine à personnaliser selon vos envies, de deux chambres confortables et d'une belle pièce de vie conviviale. Cet espace peut être utilisé comme résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. 👉 Vivez sur place en toute tranquillité ou générez un revenu complémentaire. 🌿 EXTÉRIEUR Un jardin privatif vient compléter le bien. Il permet d'aménager une terrasse, un espace détente ou d'organiser des événements. Des dépendances offrent des solutions de rangement supplémentaires. 👉 Un véritable atout pour le confort et l'accueil de la clientèle. ✨ Une opportunité rare alliant activité professionnelle et cadre de vie. 📞 [Coordonnées masquées] 📩 [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929478 Référence annonce : 340933163902 Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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