Bien immobilier de rendement 11 pièces 220 m² à vendre à Saint-Ouen-les-Vignes

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts, offrant de multiples possibilités (résidence principale, accueil familial, activité d'hébergement?). Le premier bâtiment propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée de standing, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Le second bâtiment complète idéalement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une cuisine aménagée, un vaste séjour et une grande pièce dédiée au bien-être (espace SPA/PISCINE donnants sur le PARC). L'ensemble, en état irréprochable, bénéficie de matériaux de grande qualité et d'un entretien soigné. Implantée sur un terrain plat de 4 621 m² et un autre de 2110m2, facile d'entretien, la propriété offre un cadre de vie rare : calme absolu, totale absence de vis-à-vis et accès exclusif à un charmant cours d'eau. Un bien aux nombreuses possibilités, alliant confort, discrétion et potentiel. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).