Maison 11 pièces 221 m² à vendre à Brouchaud

Au cur de la nature, sans aucune habitation voisine, une demeure de caractère avec dépendance sur environ 2.2 ha de terres (dont une forêt truffière). Pensée et vécue comme une habitation autonome, elle l'est toujours avec son système de récupération des eaux de pluie (grandes citernes, pompe, filtration et osmoseur), ses toilettes sèches, seule l'électricité est désormais connectée, (précédemment présence de panneaux solaires). Avec environ 221m2 de surface habitable sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre. Au niveau supérieur, une très belle pièce de vie (salon et salle à manger) spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur une terrasse en pierres, 4 chambres, salle de bains. Une pièce bureau en pierres en rez-de-jardin complète sa distribution. Présence d'un ancien séchoir à tabac, d'un cabanon de jardin sur chappe, sur des terres arborées avec fruitiers. Cette propriété est unique de par son caractère, son environnement, et sa quasi-autonomie. Une vraie petite maison dans la prairie pour vivre en pleine harmonie avec la nature environnante ! Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 706 € et 5 014 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d