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Maison 11 pièces 222 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€234,500

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT - 222 M² - 10 PIECES - LIMOGES LOUYAT. Dans le secteur recherché de l'Avenue de Louyat à Limoges, maison de caractère datant du début du 19ème d'une surface de 222 m²habitable édifiée sur un terrain de 566 m². Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale avec exercice d'une profession libérale, projet locatif, chambre d hôtes....). Le bien comprend également un grand grenier aménageable, une cave, un garage et un jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement rentable. L'environnement est calme, proche des commodités, écoles et transports avec un accès facile aux grands axes de circulation et à l'aéroport. Référence annonce : GB00209816 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 300 € et 9 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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