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Bien immobilier de rendement 11 pièces 226 m² à vendre à Sevrier

leboncoin
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Prix de vente
€780,000
Prix au m²
€3,451

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
11
Surface
226 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Sevrier

Description

TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - 7 CHAMBRES CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 226 m2 habitables. Implantée sur un terrain de 1411 m2, elle se développe sur 3 niveaux avec trois appartements, chacun disposant de son entrée indépendante. Au 1er niveau : un T3 avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au 2ème niveau : un T5 avec un grand salon-séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées. Au 3ème niveau : un T2 avec cuisine ouverte sur piéce de vie, une chambre, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Maison à remettre au gout du jour avec de belles possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison familiale intergénérationnelle ou résidence principale avec revenus de location. Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique homogène sur toute la maison. La toiture est en bon état. Fenêtres en double vitrage. Garage de 27 m2. Bien rare à la vente de par sa configuration singulière proposant trois appartements indépendants. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à [Coordonnées masquées] - Visites 7/7 Surface : 226 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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