1 / 1

Maison 11 pièces 232 m² à vendre à Gap

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€347,500

Prix au m²

€1,498

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

232 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

Située proche du quartier de Saint - Joseph/Rochasson à GAP (05000), dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 231,85 m² habitables offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur un terrain plat de 451 m², la propriété se compose de 11 pièces dont 8 chambres, avec en complément 72,37 m² de surfaces aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté annexes, la maison dispose de nombreux atouts pratiques : - un double garage, - une cave en sous-sol, - un carport, - ainsi qu'un garage indépendant non attenant à la villa. Le cadre est particulièrement agréable : la maison est implantée en fonds d'impasse, sans nuisance sonore, et bénéficie du charme unique du torrent de Bonne qui coule toute l'année le long de la propriété. Enfin, la configuration de cette bâtisse permet une division facile en 3 à 7 logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif, de colocation ou pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le marché Gapençais. A visiter sans tarder dans votre agence Sixième avenue de Gap et Savines-le-lac (05) ! Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 350 € et 16 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.