Description
À Vendre Propriété d'Exception 414 m² au sol et 332 m2 habitables et 236 m2 en Carrez Terrain 4 192 m² DPE B Bréal-sous-Montfort (1,5 km du bourg) 15 min Rennes.
Découvrez une maison individuelle, familiale, haut de gamme, rare sur le marché, offrant 414 m² au sol / 332 m2 habitables, avec ses 8 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, un studio indépendant et un terrain de 4 192 m², dans un environnement campagne calme et recherché, à seulement 15 minutes de Rennes.
Les atouts: Prestations et finitions : matériaux nobles, menuiseries aluminium, double vitrages et volets électriques domotisés, spots au plafond, climatisation réversible.
Au rez de chaussée, l'entrée accueilante et des rangements pratiques, bel escalier design sur mesure Vaste et lumineux salon de 104 m², en triple exposition E/S/O,et sa cheminée centrale Bordelet, Cuisine contemporaine, ouverte, aménagée, équipée d'appareils éléctroménagers haut de gamme, un grand îlot central, avec chaises hautes pour vos repas et l'accès directement à la terrasse, au choix, O, E ou S.
Un espace bureau ouvert vers le salon, Salle à manger conviviale, pour vos repas familiaux, ouverte sur la pièce de vie et vues degagées sur la nature environante Hall de degagement donnant sur une enfilade des pièces : Une pièce loisirs / chambre ou bureau au rez-de-chaussée Un Studio indépendant (activité pro ou hébergement) avec sa salle d'eau , toilettes.
Garage de 42 m2 , buanderie avec rangements sur mesure, toilettes avec lave mains La visite continue à l'étage: Suite parentale de 25 m2 avec dressing et sa salle d'eau avec toilettes 7 chambres spacieuses de 10,80 m2 à 15 m2 1 salle d'eau privative avec toilettes + 1 salle d'eau avec douche, possibilité de mettre une baignoire, Toilettes séparé, le grenier isolé Les Extérieurs Terrain 4 192 m² Grandes terrasses Jardin, potager, cour Terrain piscinable Cette belle maisoon genereuse en volumes,ravira une grande famille ou une famille recomposée, pour une activité libérale, de chambres d'hôtes / gîte, télétravail, projet d'hébergement.
À retenir Volumes uniques Prestations haut de gamme, Environnement campagne calme et proche du bourg DPE B, confort et économies PAC AIR/AIR, isolation laine de bois, Maison lumineuse, prête à vivre Studio indépendant : fort potentiel loctaif, ou projet professionnel de travailler de la maison, artisans, métiers libérales.
Contactez moi pour la visite.
