Bien immobilier de rendement 11 pièces 239 m² à vendre à Hundling

Situé au coeur du village de Hundling, à quelques minutes de Sarreguemines ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel d'aménagement, projet locatif, ou investissement mixte. 🏠 Maison principale 178 M2, 8 pièces, 3 chambres - charme, volume et potentiel Anciennement dotée d'un petit commerce en rez-de-chaussée, cette maison de belle superficie propose aujourd'hui : • un rez-de-chaussée comprenant un ancien local commercial (ancien salon de coiffure) pouvant être réaménagé en appartement indépendant, espace professionnel ou salle de jeux/salle de réception, une grande pièce traversante avec four à pizza ( salle de fêtes, ou à redéfinir) • un grand garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement • à l'étage : un salon/séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, et une terrasse couverte à l'arrière, • un ensemble en bon état général, nécessitant soit un rafraîchissement pour partie, des travaux plus conséquents pour une autre partie du bâtiment (électricité, réaménagement...) Cette maison offre un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer et/ou pour un projet de réaménagement à visée locative. 🏡 Seconde maison (photo principale) 61 m2, 3 pièces, 2 chambres - logement rénové, isolé, parfait pour du locatif Entièrement rénovée récemment, cette seconde maison, aujourd'hui louée mais vendue libre d'occupation, constitue une opportunité d'investissement : • un rez-de-chaussée avec un grand garage, chaufferie/buanderie et espace de rangement, • un étage comprenant une pièce principale de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau. Cette seconde habitation offre un excellent rendement locatif immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations