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Maison et villa de prestige 11 pièces 244 m² à vendre à Chabanais

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Chabanais

Description

Posez vos valises! Est Charente. Cette Imposante Maison de Maitre (11 Pièces) fera une belle maison de vacances, familiale ou des Chambres d'hôtes! Situation idéale au centre d'une jolie petite ville rurale, non loin d'une rivière (cat.2) et des Lacs de Haute Charente. Env.30 minutes de l'aéroport de Limoges et env. 45mins d'Angoulême. Env. 244m2 habitable en bon état ; Meublé, comprenant : Au RDC : Entrée Principale (15m2~),WC, Escalier d'origine menant jusqu'au Grenier; Cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tomettes, double portes vitrées donnant sur la cour centrale; Petite Salle à manger (11m2~), moquette; Grande Salle à Manger (17.5m2~), parquet ; Séjour (27.9m2~), cheminée en pierre, parquet; Salon/Chambre RDC (17.5m2~) avec écran cinéma, carrelé, Salle d'eau et WC attenant; Buanderie (14.3m2~), escalier en colimaçon menant à la tour : Au 1er : Dans la Tour : Bureau (11m2~) et Chambre 4 (11.7m2 - 1.7m hauteur). Au 1er : Maison Principale : Parquet : Palier (15m2~) ; 3 Belles Chambres (15.9, 16.9, 19m2~) ; Salle de Bains (4.7m2~) ; WC ; Dressing/couloir 6.8m2~. Au 2ème : Grenier aménageable d'env. 95m2 (2 fermes bas). Double Vitrage; Installation EDF 2011; Tout à L'égout; CC Gaz de Ville - Chaudière de 2018 ; 3 Chauffe-eau électrique (1 pour le studio) ; volets en bois Diagnostics effectué 31.03.2023; DPE: D/210; GES: D/39. Tax Foncière(2022): 2128â?¬ Dépendances : Chaufferie ; Petit Garage (12.7m2~) avec 2ème Tour au-dessus; Chambre/SdE/wc (18m2~), carrelé, (cc gaz par la chaudière maison). Terrain : d'env. 300m2: Jolie Cour Centrale pavée d'env. 57m2, entre les deux ailes avec tours, belle glycine mature sur 2 côtés ; la cour donne sur une petite ruelle tranquille, en sens unique. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Alison Laming - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email alison.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-26-94-80-51 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 174 900 euros dt Forfait 6% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 165 000 euros

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