Vente Hôtel particulier Tours (37) 11 pièces 245 m²
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Bien d’exception 11 pièces 245 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€998,000
Prix au m²
€4,073
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
11
Surface
245 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Alice Couton vous présente : À seulement 200 mètres de l'entrée du prestigieux jardin des Prébendes, cet hôtel particulier de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son confort.
Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant ouvre sur de magnifiques pièces de réception. À droite, un double salon élégant baigné de lumière ; à gauche, une salle à manger spacieuse qui communique directement avec la cuisine et l'accès au jardin. Le tout ayant conservé ses lettres de noblesse grâce aux éléments anciens: parquets, cheminées, moulures...
Au premier étage, un palier dessert quatre pièces lumineuses, idéales pour des chambres, complétées par une salle d'eau raffinée. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un espace confortable et harmonieux pour toute la famille.
Le sous-sol de 90 m², sain et fonctionnel, abrite buanderie-lingerie, cave et grande salle de jeux ou salle de sport, un véritable espace polyvalent pour le quotidien et les loisirs.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, clos de murs en pierres, invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre intime et paisible. Un parking fermé complète ce bien rare et pratique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.
Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d'exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
Surface : 245 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178.4 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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