Description
À vendre, magnifique maison en co-living de 250m², entièrement louée à des étudiants, offrant un rendement locatif net de 6%. Idéal pour un investissement clé en main avec gestion simplifiée et locataires en place. Ce bien moderne et entretenu assure un revenu stable et sécurisé. Accessibilité aux facultés de Pau en 5 minutes.
Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 250m²
Nombre de chambres : 10, chacune avec salle de bain privée et WC privatif
Chambres meublées : lit, bureau, rangements, TV connectée, linge de maison et décoration soignée
Baux individuels pour chaque chambre
Prestations des chambres :
Salle de bain privative et WC
Chambre meublée avec smart TV
Lot de linge de maison fourni : draps, serviettes, tapis de douche
Ameublement complet : bureau, dressing ou penderie, lit 190x200
Connexion internet fibre avec prise RJ45 dans chaque chambre
Équipement supplémentaire : étendoir fourni
Espaces communs :
Cuisine entièrement équipée : double réfrigérateur, double plaque de cuisson, double four, double hotte, double évier, lave-vaisselle, électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire), espace petit-déjeuner
Salle à manger : grande table pour 10 personnes, TV, rangement
Buanderie : deux machines à laver, deux sèche-linges
Extérieur :
Grand jardin de 527m² avec deux terrasses (bois et dalles)
Salon d'extérieur, barbecue, espace cosy, bains de soleil
Confort & Équipements :
Chauffage : mixte (électrique et gaz)
Climatisation dans la pièce de vie principale
Menuiserie double vitrage offrant une isolation optimale
Services à disposition :
Entretien du jardin : une fois par mois
Ménage des parties communes : une fois par semaine
Accessibilité :
À 5 minutes à pied des facultés de Pau
À 10 minutes à pied des commodités (restaurants, supermarchés, écoles)
Proximité des lignes de bus : ligne 14, T4, 16, 6, 5
Rentabilité :
Rentabilité moyenne : 6% brut, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien locatif avec des baux en cours et un excellent rendement. Sa localisation stratégique et son aménagement moderne la rendent très attractive pour les étudiants.
