Maison 11 pièces 256 m² à vendre à Vaucouleurs

EN EXCLUSIVITE VELAINE IMMO Idéalement située à Vaucouleurs, à seulement 20 minutes de Commercy, 30 minutes de Toul et moins d'1 heure de Nancy, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une salle à manger et un salon lumineux offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage propose quant à lui quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Son agréable terrain d'environ 700 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Un espace chaufferie et cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière bois ; L'assainissement est collectif ; La taxe foncière est d'environ 980 EUR. Ce bien offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer jusqu'à trois appartements. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif, cette propriété est faite pour vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 213 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et/ou visite n'hésitez pas à contacter Mme ARTU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculée au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080. Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).