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Maison 11 pièces 264 m² à vendre à Rieux-Minervois

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

264 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Rieux-Minervois

Description

Au coeur du charmant village de Rieux-Minervois, découvrez cette magnifique maison de caractère de 268 m² comprenant 11 pièces dont 6 spacieuses chambres. Le bien offre une atmosphère authentique avec son escalier en pierre, ses sols d'époque et une grande luminosité. Les pièces de vie sont chaleureuses, et dotées de fenêtres PVC à double vitrage coté rue, assurant confort et isolation. La maison s'organise autour d'un joli cour arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez également de plusieurs accès sur l'extérieur, avec des espaces parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente. Les nombreuses ouvertures et grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les beaux volumes du logement. Ce bien rare bénéficie des commodités à pied. Il séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces, à la recherche d'une résidence principale au charme de l'ancien. Travaux de rénovation sont à prévoir. Le cour traversant, donne accès à un grand garage avec étage - idéale studio d'artiste ou pour faire un logement de location saisonnier. Possibilité d'acheter en sus un grand garage attenante de 78m² au sol. Contacter nous pour plus d'infos. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié 220 660 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.5%TTC à charge acquéreur - Fiona BRIDGEMAN - Entrepreneur Individuel ayant le statut d'Agent Commercial de MPP - OCCITANIE PROPERTIES N° RSAC 443 869 813 CARCASSONNE% Surface : 264 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an

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Sécurité

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