Maison et villa de prestige 11 pièces 264 m² à vendre à Sully-sur-Loire

Je suis Melle Mona... Dressée avec allure au coeur de Sully-sur-Loire, je me dévoile avec délicatesse, comme une oeuvre aux lignes fines, élégantes et intemporelles. Une maison en hauteur, fière et lumineuse, où chaque fenêtre ouvre la voie à la clarté, où chaque volume inspire liberté et harmonie. Je suis de celles que l'on remarque, de celles que l'on n'oublie pas.Un bien rare, singulier, au charme subtil et à la présence évidente. Derrière mes portes, je vous offre 264 m² habitables et 296 m² au sol, pensés pour accueillir les instants précieux et les vies qui aiment respirer grand. Mes 6 chambres racontent le confort et la douceur, dont une somptueuse suite parentale de 57 m² au sol, climatisée, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un refuge intime, suspendu entre sérénité et élégance. Mes pièces de réception célèbrent la lumière : un vaste salon, salle à manger, bibliothèque de 46 m², où les journées s'étirent avec grâce, où les soirées deviennent souvenirs. Ma cuisine de 25,80 m², aménagée et équipée, invite aux tablées chaleureuses et aux confidences autour d'un café. Je sais aussi être pratique sans jamais perdre mon raffinement : mezzanine bureau, véranda chauffée, buanderie, grenier aménageable, cave, garage privatif motorisé, jardin paysagé... chaque espace a été pensé avec justesse. Chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout, je conjugue confort moderne et caractère. Je suis Melle Mona, une vie d'exception dans un bien d'[URL masquée pour votre sécurité] peut-être, votre prochaine évidence. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans Surface : 264 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)