Maison 11 pièces 265 m² à vendre à Villars

Cette ferme exceptionnelle en pierre du XVIIIe siècle se niche paisiblement dans les montagnes surplombant le charmant village de Villars, dans le Luberon, offrant un véritable havre de paix dans un cadre rural préservé. Demeure familiale depuis de nombreuses années, la propriété a été rénovée avec soin et respect, en veillant à préserver son caractère authentique et son riche patrimoine, tout en créant des espaces intérieurs intimes et chaleureux. Le choix de matériaux de construction naturels ainsi que la plantation réfléchie de végétaux résistants à la sécheresse témoignent du soin apporté au respect de l'environnement. Les vues dégagées sur les villages alentour et la pureté du ciel nocturne accentuent la beauté intacte de cette propriété. Habitation principale : Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée avec son four à pain d'origine, qui servait autrefois à nourrir toute la population laborieuse du village; vaste cuisine dînatoire équipée d'un poêle maçonné; buanderie et grande cave; salon aux volumes impressionnants avec plafond cathédrale, de grandes fenêtres orientées plein sud laissant entrer la lumière hivernale, un poêle pour plus de chaleur, ainsi qu'une mezzanine. Le premier étage se compose de : trois chambres spacieuses, dont l'une, située au-dessus du salon, disposant d'une cloison vitrée permettant à la lumière de circuler ; salle de bains familiale ; deux chambres supplémentaires ; salle d'eau. Le premier étage est habillé d'un parquet en bois exotique fraké foncé. L'isolation de la maison est presque entièrement réalisée en chanvre: toiture, murs et même, dans certaines pièces, les sols. Ce matériau a été choisi pour ses qualités écologiques et ses performances thermiques, qui procurent aux murs une sensation de chaleur unique. Appartement indépendant : Attenant à la maison et disposant d'un accès indépendant, un appartement offre un spacieux espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle et jouit d'une vue splendide. Avec son propre jardin, ses terrasses et son espace de stationnement, il constitue un lieu de vie totalement indépendant de la maison principale. Le jardin est composé de plantes ne nécessitant aucun arrosage, sélectionnées en collaboration avec le célèbre paysagiste spécialiste des jardins secs, James Basson. Les murs en pierre créent un microclimat idéal pour une faune diversifiée tandis que les chênes blancs et verts forment une canopée filtrant la lumière, parfaite pour déjeuner en plein air ou observer les oiseaux. À l'ombre des chênes verts centenaires, une brise rafraîchissante monte de la vallée, offrant un agréable refuge durant les journées d'été. Au crépuscule, le jardin se pare d'une lumière dorée envoûtante. Les murs en pierre et les escaliers ont été réalisés à partir de pierres locales extraites de la vallée, témoignant de l'histoire des lieux. Installés sur le flanc de la colline, les jardins sont répartis sur plusieurs niveaux, renforçant la magie de l'environnement. Les restanques offrent diverses opportunités d'aménagement extérieur telles qu'un jardin suspendu, un potager ou une oliveraie. Les équipements comprennent : chaudière à bois; internet par fibre optique; eau de ville, récupération des eaux de pluie; forage; arrosage automatique; fosse septique; entièrement clôturé; vaste parking privé; chaufferie attenante. Cette somptueuse demeure marie avec élégance le confort moderne et l'âme intemporelle d'une authentique ferme provençale. Elle offre un refuge paisible dans un cadre idyllique, proche des commodités : Apt, avec ses supermarchés et son célèbre marché en plein air du samedi; Saint-Saturnin-lès-Apt et Villars, où l'on trouve d'excellents restaurants tenus par de jeunes chefs talentueux (Le Saint Hubert, Le Bar des Amis, La Fontaine) ; le Golf de Villars, avec son restaurant et son futur hôtel-spa. Une adresse rare, au coeur d'un environnement privilégié, pour les amoureux de la nature et de la Provence.