Maison 11 pièces 280 m² à vendre à Cahors

Habitation: Bel ensemble bâti à la campagne, au calme dans un petit hameau sur 5 ha environ de terrain. Composée d'une maison d'habitation de 280 m² habitable avec 6 chambres et un bureau. Rénovée fin des années 1970, le gros oeuvre est en très bon état. Un rafraichissement sera utile afin de la remettre dans les standards actuels. Chauffage haute performance au bois (d'origine Autrichienne) + chaudière au fioul en relais. Une piscine de 11 m x 4,5 m (avec abri motorisé et barrières aux norme de sécurité) jouxte la maison. Jardin d'agrément arboré et ombragé. Exploitation: Une magnifique grange en pierre de 130 m² sur deux niveaux (soit 260 m² utiles) ajoute un potentiel supplémentaire selon votre projet. Un atelier équipé de 50 m², un hangar fermé de 75 m² et un appentis de 52 m² complètent le tout. Vous trouverez également un verger (noyers), une serre, un grand potager, 4 volières, une citerne de 90 m3 et une petite mare. Possibilité d'acquérir du matériel agricole (tracteur, remorques, outillage, groupe électrogène..) en sus. Foncier: Le foncier non-bâti, situé de l'autre côté de la route, se compose de 5 ha environ de terre et prés et d'un seul tenant. Eléments complémentaires: Idéal pour projet équin ou transformation d'une partie de l'habitation en accueil touristique ou activités artisanales. Possibilité de vente avec l'ensemble du mobilier. De nombreux chemins de randonnées sont accessibles rapidement. -- Prestations Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.