Hôtellerie et restauration 11 pièces 280 m² à vendre à Saint-Priest-Ligoure

Particulier vend Grande maison de 280m2, 11 pièces, 2 cuisines, 6 chambres, 4 salles d'eau, et une piscine 10 x 5 chauffée, Idéalement située au centre de la France, au coeur du Limousin. La propriété se situe à proximité des départements très touristiques de la Corrèze et de la Dordogne. A 10 mn de l'autoroute Paris-Toulouse, 30 minutes de l'aéroport de Limoges. - Parquet d'époque, cheminées, -Au rez de chaussée : vous disposez de 2 séjours, de 40 et 55m², avec cheminées, deux cuisines équipées, 1 bureau de 16 m², - 1er étage : 6 chambres, 4 salles d'eau, un espace télé, - 2 ème étage : combles de 160 m², aménageables, (évacuation et arrivée d'eau en attente). - Cette maison offre de nombreuses possibilités à son futur propriétaire : - Ne rien faire l'habiter dans l'état, - la diviser en 2 logements - ou l'exploiter comme actuellement en gîte (capacité du gîte 16 personnes) références et C.A. depuis 15 ans. Possibilité de progression du chiffre d'affaires. - Création d'appartement ou plusieurs gîtes après aménagement - les plus : - Vous pouvez également aménager les combles d'une surface de 160 M2 - chaufferie, buanderie, et grange, attenante a la maison Extérieur : Terrasse, piscine 10 x 5 chauffée, terrain aménagé et arboré de 8 000 m² avec jeux pour les enfants. - Prairie de 20 000m2 avec verger, Une parcelle boisée pouvant permettre une autonomie en énergie. Puit fonctionnel. Chauffage central (bois bûches Montant pour un usage standard en location : Environ 2000 Euros et 3000 Euros par an selon le fournisseur.